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  • 填寫問題
  • 主題:公積金買房
  • 編号:182343
  • 保密
  • 來自:火炬開發區
  • [2019/10/12 09:09:19發布]
  • 你好,目前的房屋貸款用了公積金,如果我提前把貸款還完,還能用公積金購買第二套房嗎?還是必須要把第一套房出售後才能使用公積金貸款買第二套房屋呢?
  • [2019/10/12 13:12:55回複]
  • 您好!若您當前有一套房産的公積金貸款正在還款中,則不可再申請公積金貸款。若已結清(含提前還款結清),結清後即可再申請公積金貸款(但申請時必須滿足繳存和房産套數等方面要求)。

  • 主題:貸款進度
  • 編号:182342
  • 汪先生
  • 保密
  • 來自:石岐區
  • [2019/10/12 07:58:09發布]
  • dk2019-06-24009進度怎麼樣了
  • [2019/10/12 13:12:34回複]
  • 您好!經查詢DK2019-06-24009該筆貸款目前在貸款發放初審環節。

  • 主題:戶籍外地自願繳存中山公積金貸款開發商告知沒有額度,沒有中山市收入證明和納稅明怎麼辦理貸款
  • 編号:182341
  • 保密
  • 來自:中山市
  • [2019/10/12 02:18:16發布]
  • 朋友是外省人,想在中山購房退休後來中山養老。今年三月交了首付,按照開發商和律師指導買了半年中山社保,繳存了半年中山市住房公積金,現在要辦理公積金貸款。開發商告知現在已經沒有額度了,而且一定要提交中山市的收入證明和納稅證明才可以辦理公積金貸款,這兩個證明朋友肯定是沒有的,他隻有外省的收入證明和納稅證明。另外:公積金貸款可以買房人自己來公積金中心辦理嗎?還是需要開發商的律師來辦理呢?
  • [2019/10/12 13:12:24回複]
  • 您好!個人自願繳存需要本市的收入流水、納稅證明、資産實力證明,以上三項材料需要提供兩項或以上即可。一手房申請公積金貸款是職工直接去開發商處申請。

  • 主題:變更每月還款金額
  • 編号:182338
  • 張林
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/11 16:04:13發布]
  • 我想變更一下我的房貸的還款金額(公積金貸款),需要在哪裡辦理,那些手續,謝謝!
  • [2019/10/12 13:10:36回複]
  • 您好!變更還款金額請前往貸款銀行辦理,具體所需資料因應貸款銀行可能有所差别,您可咨詢對應的貸款銀行。

  • 主題:公積金自主繳納轉為公司繳納
  • 編号:182337
  • ethan
  • 保密
  • 來自:東區
  • [2019/10/11 15:34:33發布]
  • 您好!本人已自主個人繳納公積金9個月,如現在轉為公司繳納,可否在12月份申請貸款,如果可以,是屬于公司還是個人申請?謝謝!
  • [2019/10/12 13:10:18回複]
  • 您好!個人自願繳存後若有新的工作單位為您繳存住房公積金,您需要在繳存銀行先辦理封存手續,封存後單位即可辦理個人開戶繼續為您繳存住房公積金,開戶信息正确,個人賬戶資金會自動合并。重新入職新單位,則自願繳存的繳納周期(繳納月份要求中間無中斷)都可以一并計算。貸款時屬于在單位正常繳存公積金的繳存職工申請貸款。

  • 主題:裝修貸款
  • 編号:182336
  • 薇薇
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/11 13:56:38發布]
  • 請問單位購買了公積金員工是否能用來貸款裝修房子?如果可以辦,最長可以貸款多少年,要去那些銀行辦理,提交什麼資料的
  • [2019/10/12 13:07:35回複]
  • 您好!中山市住房公積金暫不能以裝修方式申請公積金貸款。

  • 主題:個人公積金提取問題
  • 編号:182335
  • 朱生
  • 來自:中山市
  • [2019/10/11 13:50:09發布]
  • 2019年3月辦理了個人公積金,打算停止繳費,聽說費用會退回,如何辦理停繳,退回手續
  • [2019/10/12 13:06:55回複]
  • 您好!停繳需要前往繳存銀行辦理封存手續。個人自願繳存期間所繳的金額在停繳半年後可全額提取,提取業務需到中山公積金任一辦事處辦理​。

  • 主題:公積金貸款審批
  • 編号:182334
  • 楊生
  • 來自:東區
  • [2019/10/11 12:10:13發布]
  • 領導,您好。我的公積金貸款dk2019-07-22001停留在檔案簽收确認環節很久了。你們說抵押完成後5個工作日就可以審核完成并放款。可是我的在這個環節停留很久了。銀行方10日就已經遞交最新材料給你們啦。麻煩跟進,謝謝。
  • [2019/10/12 13:05:59回複]
  • 您好!經查詢,DK2019-07-22001該筆貸款于2019年10月10日将紙質文件遞交到公積金中心,但因首付收據不足,審批表未掃描件,合同33條無打勾等原因造成退件。

  • 主題:異地公積金貸款
  • 編号:182333
  • 林先生
  • 來自:中山市
  • [2019/10/11 10:46:57發布]
  • 我想咨詢一下,我是中山本地人,現在買的是佛山的公積金,已經有2年了,想在中山本地買房,是不是需要在本地開設一個公積金賬戶,然後就可以根據我佛山的賬戶來進行貸款,這樣的話就不用看公積金異地貸款額度了是嗎?
  • [2019/10/12 13:05:33回複]
  • 您好!根據您的描述,您已在工作地佛山繳存公積金,根據屬地管理,在外市工作的職工應該在工作地的城市繳存住房公積金,所以不符合中山個人自願繳存政策。您在中山市申請公積金貸款須以異地貸款方式申請。

  • 主題:夫妻雙方隻有一方公積金滿半年,是否可以以滿半年一方作為主貸人,未滿半年也可以申請的家庭貸款呢?
  • 編号:182332
  • 龐日養
  • 保密
  • 來自:中山市
  • [2019/10/10 22:23:30發布]
  • 兩夫妻都是中山本地公辦學校教師,本人新入職兩個月,公積金繳存兩個月,我老婆公積金繳存滿一年,夫妻雙方是否可以共同申請公積金住房貸款?還是隻能滿半年的一方申請貸款?這樣公積金貸款額度高嗎?
  • [2019/10/12 13:04:50回複]
  • 您好!公積金貸款申請人須符合最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房産滿足要求(以家庭為單位,房産少于兩套且公積金貸款申請次數少于兩次,目前無未結清的公積金貸款)等要求。中山市住房公積金貸款,個人申請額度最高40萬元,二人共同申請最高80萬元。

  • 主題:自繳公積金
  • 編号:182331
  • 李小姐
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/10 20:40:26發布]
  • 自繳公積金貸款資料被退回,資産證明也有了,銀行流水也有了。(打電話說這些隻是輔助資料,有其中兩項資料就行)我們家庭的銀行流水足以承擔起房貸的金額,可是就在我的自繳的這裡打回來說資産證明額度不夠,有人去公積金中心問說資産證明要20萬存款以上才行,我有那個閑錢早就會去多交首付了。自繳本以為能貸到一點是一點錢。現在真的是各種卡我們自繳的資料。本以為政府出這個政策能享受到一點優惠。打電話問公積金隻會說實際看家庭綜合條件。家庭工資足以滿足貸款條件。有人說是公積金額度不夠了。自繳的聽說大部分資料都被退回了。????
  • [2019/10/12 13:03:26回複]
  • 您好!資産實力證明包括且不限于定期存款、銀行理财産品、汽車、房産等。資産實力證明作為收入的佐證材料,因每個人的收入情況不同,對于資産實力證明的認定也有差異,需要綜合各種情形作出評估。您可以将相關材料提交給公積金貸款受理銀行,我們會根據實際情況綜合作出認定。因無您詳細個人信息,暫無法查詢貸款退回原因。建議您撥打公積金服務熱線12329,将有工作人員為您服務。望知悉,謝謝!

  • 主題:異地公積金貸款額度不足
  • 編号:182330
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/10 18:59:47發布]
  • 前幾天接到開發商處律師電話,說公積金貸款額度隻搶到預估金額的一半不到。異地公積金額度是每個月會更新嗎?另外是否存在同一個月内,較晚時間搶到的額度高于較早時間搶到的額度呢?
  • [2019/10/12 13:02:31回複]
  • 您好!根據住房城鄉建設部《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款若幹具體問題的通知》(建金[2016]23号)要求,“各市應因地制宜确定異地貸款額度,合理确定異地貸款額度,有效防控貸款風險。”為加強資金風險防控,目前中心對本地及異地公積金貸款額度實行動态管理,按照一定比例進行分配,即異地貸款額度與本地貸款申請額度同增同減,在保證本地公積金貸款申請的同時,兼顧異地公積金貸款的申請。

    目前在房地産開發企業或二手房經辦銀行提交業務件時,業務信息系統根據本市公積金貸款申請情況實時核算,将剩餘貸款額度進行實時反饋,如果剩餘額度小于本筆貸款業務的申請額度,系統将提示無法提交。我中心本地貸款及異地貸款申請均同時受理,繳存職工可加強與房地産開發企業或二手房經辦銀行人員聯系,适時進行貸款申請。

  • 主題:異地公積金貸款放款問題
  • 編号:182329
  • 黃先生
  • 來自:東區
  • [2019/10/10 15:45:43發布]
  • 您好,本人申請了公積金和建行組合貸,8月底就辦理了抵押手續,到現在還沒放款,請問什麼時候能夠放款。dk2019-07-29060.
  • [2019/10/12 13:00:37回複]
  • 您好!經查詢,該筆貸款件已于2019年10月10日成功放款。

  • 主題:住房公積金繳存基數
  • 編号:182328
  • 華華二
  • 來自:小榄鎮
  • [2019/10/10 14:54:56發布]
  • 請問有2018年度住房公積金繳存基數的調整通知嗎?是否暫按2017年度的住房公積金繳存基數為準。
  • [2019/10/12 13:00:20回複]
  • 您好!每一年年度調整都是按照職工上一年度月平均工資計算,同時不能低于下限,不能高于上限。《關于做好2019年度我市住房公積金繳存基數和繳存額調整工作的通知》已經公布,具體請登錄中山市住房公積金管理中心官方網站的通知公告查看相應年度的調整通知。

  • 主題:可以查詢到我的這個貸款審批不通過的原因嗎
  • 編号:182327
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/10 14:50:17發布]
  • dk2019-09-03038
  • [2019/10/12 12:58:01回複]
  • 您好!經查詢DK2019-09-03038退回原因是“根據申請人提供的材料,不能反映其雙方月收入17000元的能力”。

  • 主題:異地公積金貸款額度
  • 編号:182326
  • 來自:深圳市
  • [2019/10/10 14:41:53發布]
  • 你好,深圳繳存客戶中山買房申請公積金貸款,我們公積金貸款系統申請額度是80萬,但之前刷出30萬60萬的都提交不了,是不是額度得刷出來達到80萬才可以提交成功?請解答,謝謝!
  • [2019/10/12 12:57:43回複]
  • 您好!是的,如果剩餘額度小于本筆貸款業務的申請額度,系統将提示無法提交。

  • 主題:增繳公積金金額
  • 編号:182325
  • hzh123
  • 保密
  • 來自:石岐區
  • [2019/10/10 12:46:41發布]
  • 請問本人單位繳存金額有點小,可以個人到銀行申請個人補加金額
  • [2019/10/11 10:05:47回複]
  • 您好!在職員工需要在工作單位繳存公積金,無法同時開戶辦理個人自願繳存公積金,若在單位繳納的個人繳存額比較小,可以通過調高個人比例提高繳存額。調整個人比例業務具體請咨詢單位公積金專辦員。

  • 主題:異地公積金
  • 編号:182324
  • xxy
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/10 08:14:28發布]
  • 為什麼有些人可以在8.20号申請到異地公積金,而8.19号開發商反饋給我們的是異地公積金額度已經沒了?
  • [2019/10/10 11:08:35回複]
  • 您好!我市異地公積金貸款額度是信息系統根據本市公積金貸款申請情況實時核算的,目前在房地産開發企業或二手房經辦銀行提交業務件時,業務信息系統根據本市公積金貸款申請情況實時核算,将剩餘貸款額度進行實時反饋,如果剩餘額度小于本筆貸款業務的申請額度,系統将提示無法提交。我中心本地貸款及異地貸款申請均同時受理,繳存職工可加強與房地産開發企業或二手房經辦銀行人員聯系,适時進行貸款申請。

  • 主題:異地公積金貸款
  • 編号:182323
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/10 07:57:06發布]
  • 異地公積金貸款現在需要搶額度,而且每次搶到的額度是不一樣的,請問這個額度有沒有什麼計算标準,計算公式之類的,還是根本就是随機的?每次搶的額度不一樣,而大家都想搶更多的額度,就會一次又一次的去搶,那麼這個政策是否合理,是不是有誘導賭博的風險?
  • [2019/10/10 11:06:50回複]
  • 您好!根據住房城鄉建設部《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款若幹具體問題的通知》(建金[2016]23号)要求,“各市應因地制宜确定異地貸款額度,合理确定異地貸款額度,有效防控貸款風險。”為加強資金風險防控,目前中心對本地及異地公積金貸款額度實行動态管理,按照一定比例進行分配,即異地貸款額度與本地貸款申請額度同增同減,在保證本地公積金貸款申請的同時,兼顧異地公積金貸款的申請。
    目前在房地産開發企業或二手房經辦銀行提交業務件時,業務信息系統根據本市公積金貸款申請情況實時核算,将剩餘貸款額度進行實時反饋,如果剩餘額度小于本筆貸款業務的申請額度,系統将提示無法提交。我中心本地貸款及異地貸款申請均同時受理,繳存職工可加強與房地産開發企業或二手房經辦銀行人員聯系,适時進行貸款申請。

     

  • 主題:公積金自主繳納是個笑話嗎
  • 編号:182322
  • 大康
  • 保密
  • 來自:廣東省
  • [2019/10/09 17:35:46發布]
  • 公積金自主繳納到底有沒有透明的貸款審批标準,繳納的時候沒有明确說明貸款需要的材料,還有繳納标準,需要申請貸款就各種為難,臨時要納稅證明,資産證明,收入流水。而且納稅證明和資産證明模糊不清,沒有一個公開的審批标準。你們出台這個政策說是說為了嚴格審核貸款人還款能力,但是我難道3000月供的公積金貸款還不起,4000月供的商業貸款有能力還,反而還批下來了,這不矛盾嗎
  • [2019/10/11 08:43:19回複]
  • 您好!申請公積金貸款需要提供收入佐證材料并非臨時增加的要求,根據《個人住房貸款管理辦法》(銀發〔1998〕190号)第六條,《貸款通則》第十七條等規定,借款人申請住房貸款時應該有按期還本付息的能力以及應該向貸款人提供有關家庭穩定經濟收入的證明材料。佐證材料包括收入流水、納稅證明、資産實力證明,以上三項材料需要提供兩項或以上即可。